ISO 41001设施管理体系认证
设施管理体系认证是第三方机构依据国际标准（如 ISO 41001:2018）或国家标准（如 GB/T 43426-2023、T/CAPE 10001-2017）对企业设施规划、运维、安全及资源优化能力的系统性评估认证，旨在验证企业设施管理体系的规范性和有效性。
组织日益重视提供能够满足不断变化的技术和用户需求的可持续工作场所，设施管理(FM)在此方面的重要作用愈发凸显。
作为全球发展最快的专业和运营领域之一，组织需要采用涵盖其所有位置、站点和设施的一致的FM方法——支持内部交付并且为采购团队提供基准以衡量FM提供商在全球市场的能力和成熟度。而这正是ISO41001的“用武之地”。
什么是ISO41001设施管理认证？
ISO 41001 是国际公认的设施管理 (FM) 体系最佳实践框架。这一标准能帮助FM提供商明确责任范围并创建管理结构，利用适当的资源来满足公司的需求以及为公司提供服务的组织的策略要求。
通过提供基准来衡量在全球市场中的 FM 交付的能力和成熟度，ISO 41001 能够为 FM 服务提供商以及采购团队提供帮助。
通过实现 ISO 41001 认证，您能够证明您的 FM 体系符合国际最佳实践，促进在全球实现一致的 FM 能力和交付。
适用范围
ISO41001适用于不同类型的组织，或其组成部分，无论该组织属于公共部门还是私营部门，也无论该组织的类型、规模、性质及地理位置，例如：
● 公共场所：机场、车站、港口码头、医院、学校、银行、保险公司、游乐园、体育馆；
● 生产企业：产业园区、物流公司、工厂、研发中心、实验室、数据中心、洁净厂房；
● 商业：商业园区、商场、CBD、写字楼、办公区；
● 服务企业：物业公司、设施管理公司、设备运维公司、专咨询公司、酒店、金融机构；
● 居住：公共楼宇、住宅、公寓；
● 政府部门、部队等；
设施管理常见的管理场景
● 业务连续性：
生产设备或能源供应中断影响业务；
● 工作环境：
空间设计规划管理、车间设计、家具管理；
● 资产管理：
资产计划、不动产处置；
● 运营成本：
生命周期管理节能降耗、服务整合；
● 战略寻购：
是指对产品与服务的持续、长期的采购、满足企业需求；
● 新建建筑设计/规划/运营：
LEED、WELL、绿色物业；
● 设施运营维护：
给排水、暖通、电气维护，建筑本体维护，家具维修；
● 支持服务：
绿植布置、虫控消杀、绿化服务、邮件收发、档案管理、餐饮服务；
运营优化
设备综合效率（OEE）提升 27%，维修响应时间缩短 40%；
安全事故率下降 63%，保险成本降低 22%。
竞争力提升
招投标加分项：72% 省级以上政府采购项目要求认证资质；
市场溢价空间达 15%-20%（ESG 评分权重占 18%）。
风险合规
满足消防、环保等法规要求，规避法律风险。
1．企业需持有工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》等有效资质文件；
2．申请方应按照国际有效标准（GB/T 43426-2023/ISO 41001:2018）的要求在组织内建立管理体系，并实施运行至少3个月以上；
3．至少完成一次内部审核，并进行了有效的管理评审；
4．管理体系运行期间及建立体系前的一年内未受到主管部门行政处罚。
